Моя бабушка хочет мне подарить квартиру. Сейчас мне 3 года нельзя оформлять на себя жилье, т.к. я стою в очереди на квартиру. Могу ли я с момента оформления дарственной вступить в права одаряемого не сразу, а через определенное время (3 года)? Действительна ли дарственная после смерти бабушки?