Если у Вас существует товарищество собственников жилья, то можно подать заявление от него. Если же такой структуры Вы не имеете, то надо подавать от всех жильцов одно заявление, указывая каждого в качестве соистца. В этом случае каждый жилец действует самостоятельно, но лучше всего выдать доверенность одному представителю, который будет отстаивать интересы в суде.

С уважением,           
Адвокат Эдуард Панков