Нахождение собственника на учете в ПНД не означает, что он не имеет права продать недвижимость, т.к. лишение дееспособности (а, следовательно и невозможность самостоятельно продать недвижимость) возможно только в судебном порядке. Для успокоения проведите освидетельствование, но не за несколько дней, а в момент сделки, тогда опротестовать на основании помутнения рассудка сделку будет труднее.

С уважением,           
Адвокат Эдуард Панков