Адвокат работает во всех судах Москвы и Московской области, а также в других регионах страны.

Адвокат

Эдуард ПАНКОВ

Архив вопросов адвокату: ответы на вопросы, присланные по интернету.

Нужно ли мне оформлять свидетельство о праве собственности

[2006-11-26]

Аноним спрашивает:

В 1995г приобрел дом, оформив договор купли-продажи. На руках этот договор и домовая книга. Сейчас решил его продать. Нужно ли мне оформлять свидетельство о собственности или его уже "автоматом" получит новый владелец?

Согласно статье 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникшего до введения в действие указанного Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины. Как таковое свидетельство Вам оформлять не нужно. Заявление о регистрации Вашего права можно подать одновременно с заявлением о регистрации договора купли-продажи и перехода права к покупателю. Все три регистрационных действия совершаются одновременно. В этом случае регистрация Вашего права проводится без уплаты государственной пошлины, свидетельство Вам не выдается.

С уважением,
Адвокат Эдуард Панков

Задать вопрос адвокату

Чтобы задать свой вопрос адвокату, зайдите в раздел "Контакты" и отправьте вопрос через форму отправки сообщений. Темой сообщения укажите "Вопрос онлайн". Ответ на вопрос появится на сайте в разделе "Вопросы семейному адвокату".

Внимание! Ввиду высокой занятости мы не можем гарантировать, что Ваш вопрос будет нами рассмотрен. Если вопрос представляет для вас особую важность, позвоните и запишитесь на платную консультацию, которую вы можете получить в офисе или по телефону (скайпу).