Я собственник комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. Хочу продать свою комнату. Отказ одного соседа получен. Второй сосед умер и в настоящее время его жена вступает в права наследства ( наследственное дело уже открыто). Имеет ли она право подписать отказ еще не оформив все документы окончательно?